Firon Bar-Nir scores a significant victory by overturning the appellate court’s decision to oblige a territorial administrative unit to pay an amount over EUR 15,000,000 as damages for the alleged lack of use of a privately owned land having the urban function of green space

In April 2021, the Bucharest Court of Appeal admitted the appeal filed by the land owner and ordered the territorial administrative unit to pay a total sum of over EUR 15,000,000 as compensation for the alleged lack of use accumulated during a periods of more than 9 years due to the urban green space function of the land that would be generated the presumed impossibility of the owner to capitalize on the material benefits that the use of that land could have ensured the owner of the private property right.

In November 2024, the High Court of Cassation and Justice admitted the reasoned appeal and supported by Firon Bar-Nir and annulled the decision of the court of appeal in its entirety, the case being sent to retrial of the Bucharest Court of Appeal.

The team that managed this mandate was formed by lawyers Cătălin Cotorogea, Managing Partner, Ramona Bîrlog, Partner and Cosmin Şovar, Managing Associate.

The litigation and insolvency department within Firon Bar-Nir assists and represents both national and international entrepreneurs or developers, as well as public authorities or institutions, in a varied range of complex litigation with multidisciplinary implications.

Firon Bar-Nir obține o victorie semnificativă răsturnând în recurs decizia instanței de apel de a obliga o unitate administrativ teritorială la plata unei sume de peste 15.000.000 EUR cu titlu de daune pentru pretinsa lipsă de folosință a unui teren proprietate privată având funcțiunea urbanistică de spațiu verde

În luna aprilie 2021, Curtea de Apel București a admis apelul formulat de proprietarul terenului și a dispus obligarea unității administrativ teritoriale la plata unei sume totale de peste 15.000.000 EUR cu titlu de contravaloare a pretinsei lipse de folosință acumulate pe durata unei perioade de peste 9 ani din cauza funcțiunii urbanistice de spațiu verde a terenului care ar fi generat prezumtiva imposibilitate a proprietarului de a valorifica beneficiile materiale pe care folosința respectivului teren le-ar fi putut asigura titularului dreptului de proprietate privată.

În luna noiembrie 2024, Înalta Curte de Casație și Justiție a admis recursul argumentat și susținut de Firon Bar-Nir și a casat în tot decizia instanței de apel, cauza fiind trimisă spre rejudecare Curții de Apel București.

Echipa care a gestionat acest mandat a fost formată din avocații Cătălin Cotorogea, Managing Partner, Ramona Bîrlog, Partner şi Cosmin Şovar, Managing Associate.

Departamentul de litigii și insolvență din cadrul Firon Bar-Nir asistă și reprezintă atât antreprenori sau dezvoltatori naționali şi internaționali, cât și autorități sau instituții publice, într-o gamă variată de litigii complexe cu implicații pluridisciplinare.